在文登，西楼社区是第一个完成旧村改造、第一个实现居民“零失业”、第一个股权量化给居民的村居，成立了第一个免冠行政区划的村级企业集团、第一个村级慈善工作站。党委及其他组织先后荣获全国巾帼社区服务和再就业工作先进集体、省级文明和谐社区、经济发展先进村居、山东省基层党建工作示范点、山东省先进基层党组织……多项桂冠。
    西楼党委副书记吴龙山给列出这样两组数据：12年前，人均年收入0.6万元，如今2.8万元；12年前，老人们每年各种福利0.1万元，如今2.8万元。他说，人均收入翻了4倍多，老人福利翻了28倍！群众们说，西楼能有今天，这要得益于他们有个好党委班子，党旗引领他们走上了小康路。
   “能否带领社区居民过上幸福的好日子，是检验一个党组织是否有战斗力的重要标准。”这是西楼党委书记、居委会主任鞠小平在党课上经常讲的一句话。如今，西楼社区党委158名党员，按照所从事的行业或居住地，被分配到社区、工业、三产、房产四个党支部和金岭山庄一个党总支。158名党员和社区居民一起壮大集体经济，携手弱村，共同创造着新西楼的幸福生活。
    12年前的2001年，是西楼崭新的一年。11月，已经成功创办多家企业的鞠小平放下个人经营，接任党委书记。他和新一届党委班子的全部家底是：5家半死不活的企业、40多亩郊区荒坡地和账面上仅有的160万元资金，未来何去何从？经过充分调研和分析，鞠小平认为，西楼最大的优势就是位于城区，土地寸土寸金，应该大力发展服务业，而城郊荒坡地发展工业将大大提升土地价值。于是，鞠小平和新一届党委提出“发挥守城优势，实施退二进三”的发展思路。  
    思路决定出路。2002年3月，由西楼投资、文登市第一家村办项目区——龙山工业园破土动工。电缆厂、包装机械厂、安装公司等工业企业迅速进驻，并在这实现膨胀发展。由于这些企业关联性强，“配套经济”又成一大亮点。建筑公司、安装公司为房地产开发配套；铝合金厂、防盗门厂为建筑公司和安装公司配套；塑料厂为电缆厂配套……如此一来，企业经营成本大大降低，效益实现了最大化。腾出的城区建设用地，他们则建起住宅楼、门市房、喜庆大厦、养生苑、富丽华大酒店等商业设施，大力发展第三产业……如今，西楼集团辖属企业数量由原来的5家衍生到25家，集体资产由2001年的3300万元达到了15亿元，增长了45倍。
　2006年，就在西楼人为集体经济的繁荣发展感到志得意满时，鞠小平却又提出一个匪夷所思的想法：兼并龙山办最西边的一个最穷村，以富带穷，共同发展。其他党员居民不理解，鞠小平就解释说，带领群众共同致富，是党员义不容辞的责任。城中社区想要实现更大跨越，就必须跳出城区，拓展新的空间。与此同时，推进新农村建设，很多村子既没有资金，又没有门路，如果没有强村的参与，新农村建设将很难实现突破。就这样，2006年9月14日，经市政府批准，西楼社区正式兼并金岭屯村，相隔7公里的两家人成了一家人。合并后，西楼社区对金岭屯村进行了拓宽硬化进村路、整修村内河道和水库，进行环境打造，2008年1月88户村民搬进了新楼房。2009年以来，西楼社区先后合并了段家疃、吴家庵两个村，强弱携手共话幸福。
    如今，金岭山庄建起了占地近百亩的蔬菜大棚，成立了蔬菜、果业、养鸡等五个工作队和榨油厂、豆腐坊等经济实体，并在山庄内打造一处以绿色景观为主的生态酒店，生态园内各种绿色植物增加负氧离子含量。餐桌上，大棚种植的绿色无公害蔬菜，结合现代烹饪方法，打造出真正有利于人体健康的美味。隔窗远眺，生态园外一处200多亩的人工湖内锦鲤翻滚，远处湖心岛上，一处高档商务洗浴会所正在紧张建设中。东北面，金岭山庄四期工程也于今年5月破土动工……鞠小平指着金岭山庄规划蓝图，豪情万丈地说：“我们将以金岭山庄为基点，在未来几年内将周围10到15个村纳入其中，使这里崛起一个现代化新农村的新经济板块。”  
    集体经济赚钱了，社区居民是参与者，本应是成果分享者。“我们发展的目的就是为了让居民幸福！”鞠小平说，发展的成果就是要由群众共享，否则，发展就失去了意义和动力。
近几年，西楼集团开发的4万多平方米门市房转化为股权，每年按出租收益进行分红。西楼“股民”李宗文高兴地说，每户每年仅股权收益就可达到1万多元。为解决了社区幼儿教育问题，他们兼并成立了西楼商业幼儿园和西楼宏安幼儿园；为丰富居民文化生活，他们兴建了文化活动中心、老年人活动中心，配备了各种现代化的灯光音响设备、健身娱乐设施；为解决居民后顾之忧，西楼党委辖区的所有企业职工全部办理养老保险、居民全部办理了医疗保险……　　
    为帮扶困难居民生活问题，2007年11月3日，西楼党委还成立了文登第一个社区慈善工作站——西楼社区慈善工作站。每年4月份被定为爱心捐献月，党员所在企业认捐3万至5万不等的慈善款。到今年上半年，工作站共募集善款近300万元，发放了扶危济困资金150万元。
    达则兼济天下，富裕起来的西楼党员群众获悉汶川地震，鞠小平带头捐款6万元、缴纳特殊党费1万元，其他党员群众也慷慨解囊，共向灾区捐款203万元；2010年玉树地震，他们又捐款73.3万元。